Груб строеж, Груб строеж на къщи, Груб строеж софия
За да Ви направя точна ценова оферта за Вашата къща ще са ми необходими чертежите от архитектурната част, конструкциите и количествената сметка. Мога да дам един доста широк ориентир за цените : от 230 евро до 350 евро за груб строеж. И за да станат по-ясни нещата ще Ви покажа нагледно къщи /по-долу на снимките/ с горе-долу еднаква площ на плочата, но различни количества в материалите. Затова една къща, докато се излезе от земята може да глътне 30 000 лева, друга къща със същата квадратура може да глътне 55 000 лева, а трета сграда, която е с ивични и по-плитки основи, докато се налее първа плоча /плюс нея/ може да струва 15 000 лева. Много е важно още в самото начало на попаднете на архитект, който е в час с количествата и който да работи в синхрон с целия екип по изготвянето на чертежите и разрешителните за започване на строежа. Ако нямате архитект, може да Ви свържа с наш такъв, който е изпитан и доказал се с времето. Той ще е надзора Ви, което означава улеснение за Вас.Ще Ви кажа, че покрива е едно много сериозно перо в строежа на къщата, което бива подценявано от инвеститора. Ако последната плоча на къщата /Вашият таван на последния етаж/ е 130 кв. м. , то плочата се умножава по коефициент 1. 4, за да се получи горе-долу размера в квадрати на скатния покрив. Получава се покрив от 182 кв. м. Средната цена на покрива е от 180лв. до 280 лв. според вида на керемидите, дървения материал и броя на скатовете, т. е. според сложността му. Значи имате едни 30 000 лв. за покрива на първо четене.
Най-оптималният вариант за строеж на еднофамилна къща за мен е следният: двуетажна къща, ивични основи с до метър изкоп, плочи с размери от около 70 квадрата, гредоред под покрива, усвоено подпокривно пространство със сгъваеме стъба, опростена кубична или паралелепипедна архитектура. Такива къщи излизат между 65 - 75 000 евро груб строеж /труд и материали/ с покрива.
130 кв. м. плоча - 30 куб. бетон - 5 тона арматура
Цена за строеж на къща в София
майстор
фирма
бригада
строителство
услуги
зидария
навеси
фундаменти
огради
бетон
багери
ремонти
баня
боядисване
гипсокартон
шпакловка
паркет
ламинат
подове
почистване